Lokalita

Obchodno-zábavné centrum sa nachádza v existujúcej komerčnej zóne medzi prevádzkami Lidl a Kaufland, lemovanej ulicami Armádneho generála Ludvíka Svobodu a Rusínskou. Územie je súčasťou intravilánu mesta Prešov a má charakter mestskej zóny s frekventovanými dopravnými tepnami. OC Eperia tvorí miesto, kde sa spája obchod, zábava a gastronómia. Navrhnuté bolo ako moderné obchodné centrum s vysokým štandardom, technickým vybavením a so schopnosťou zabezpečiť požadované služby ako pre návštevníkov tak aj pre zamestnancov komplexu. Vonkajšie verejné priestory sú navrhované koncepčne ako rozptylové plochy aktívneho verejného života návštevníkov a ako doplnkové a funkčné plochy pre okolité sídlisko Sekčov a širšie okolie.

Charakteristika projektu

Objekt Eperia je samostatný funkčný stavebný objekt, ktorý má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú priestory určené na parkovanie návštevníkov ako aj priestory pre technologické vybavenie objektu. Technologická nadstavba na streche tvorí samostatné podlažie, ktoré je prístupné schodiskom aj výťahom. V podzemnom podlaží je situované verejné parkovisko s kapacitou 199 parkovacích miest a ďalších 226 vonkajších parkovacích miest. V nadzemných podlažiach sú priestory nájomných obchodných jednotiek, komunikačných pasáží, kancelárie manažmentu objektu a jednotky pre občerstvenie – food court.

  • Objekt obchodného centra je 2-podlažný
  • Celková plocha pozemku 70 030  m2 
  • Zastavaná plocha objektu 16 988  m2 
  • Podlahová (úžitková) plocha objektu (1np+2np) 29 161  m2
  • Obostavaný objem objektu 221 652 m3
  • Počet parkovacích miest v centre je 425 miest
Rozsah služieb

Komplexný manažment budovy komplexu OC Eperia:

  • koordinácia a riadenie všetkých podporných činností,
  • optimalizácia nákladov a systematické vyhľadávanie úspor nákladov,
  • práca manažéra budovy,
  • vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou zákazníka,
  • služby 24-hodinového dispečingu,
  • komunikácia so zákazníkmi.

 

Obsluha a kontrola technických zariadení budov:

  • bežná prevádzková kontrola,
  • kontrola a obsluha TZB podľa pravidiel stanovených výrobcom, prípadne legislatívou,
  • operatívna obsluha v prípade porúch a riešenie havarijných stavov zariadení.

 

Opravy a údržba budov a technických zariadení:

  • plán údržby a revízií technologických zariadení,
  • prevádzka a servis:
    • technologických zariadení (VZT, klimatizácia, kúrenie),
    • rozvodov el. energie,
    • rozvodov tepla a chladenia,
    • rozvodov studenej vody, TÚV a kanalizácie,
    • osvetlenia spoločných vnútorných priestorov,
    • vonkajšieho osvetlenia areálu,
    • kamerového systému priemyselnej televízie – CCTV,
    • elektrickej požiarnej signalizácie EPS,
    • elektrického zabezpečovacieho systému EZS,
    • stabilných hasiacich zariadení SHZ
    • odlučovačov tukov OT,
    • odlučovaču ropných látok,
    • sekčných brán a rámp na vjazdoch do garáží,
    • výťahov, eskalátorov,
    • parkovacieho a navigačného systému,
  • kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a prípadné opravy,
  • kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a prípadné opravy,
  • prevádzka a údržba dopravného značenia.

 

Ostatné činnosti:

  • kľúčový manažment,
  • prevádzkovanie modernej elektronickej protipožiarnej signalizácie,
  • prevádzkovanie inštalovaných stabilných hasiacich zariadení.

 

Energetický manažment:

  • služby energetika,
  • energetické poradenstvo.

Web projektu:

www.eperia.sk