Lokalita

Eurovea, multifunkčný komplex na bratislavskom nábreží a zároveň najlepšia adresa v centre Bratislavy. Nachádza sa na Pribinovej ulici.

Charakteristika projektu

Čo nájdete v Eurovei:

 

  • 235 prémiových rezidencií,
  • päťhviezdičkový hotel Sheraton, wellness, fitnes a spa,
  • 24 500 m² najkvalitnejších kancelárskych priestorov kategórie A,
  • kaviarne a reštaurácie, terasy na brehu Dunaja,
  • obchody,
  • banky,
  • poštu,
  • detské ihrisko na brehu Dunaja
  • a iné prevádzky

 

Euroveu tvorí desať stavebných objektov, z ktorých každý má iný charakter a funkciu.

 

Nadzemné časti všetkých blokov majú spoločnú spodnú časť garáží s dvoma podzemnými podlažiami. Objekty sú vo verejne prístupných priestoroch riešené ako bezbariérové.

 

Stavebný objekt (SO_01, a SO_10) – nákupná časť obchodného centra, obsahuje obchodné a reštauračné prevádzky.

Stavebný objekt (SO_02, SO_03, SO_04, SO_05) – tvorí rezidenčnú časť Eurovey.

Stavebný objekt (SO_06, SO_07 a SO_08) – tvorí administratívne priestory.

Hotel Sheraton (SO_09) – päťhviezdičkový hotel renomovanej svetovej značky Sheraton ponúka 186 komfortne vybavených izieb a 23 luxusných apartmánov vrátane prezidentského, kongresové sály, reštaurácie, bary, oddychovú časť s bazénmi, fitnes, wellness.

Rozsah služieb

Ako správca obchodného centra Eurovea zabezpečujeme najmä tieto činnosti:

 

Komplexný facility manažment komplexu Eurovea:

  • koordinácia a riadenie všetkých podporných činností,
  • finančné riadenie a tvorba rozpočtov,
  • optimalizácia nákladov a systematické vyhľadávanie úspor nákladov,
  • práca facility manažéra,
  • správa a rozúčtovanie služieb, vypracovanie podkladov na fakturáciu spotreby energií a služieb,
  • vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou zákazníka,
  • služby 24-hodinového dispečingu,
  • komunikácia so zákazníkmi.

 

Obsluha a kontrola technických zariadení budov:

  • bežná prevádzková kontrola,
  • kontrola a obsluha TZB podľa pravidiel stanovených výrobcom, prípadne legislatívou,
  • operatívna obsluha v prípade porúch, prípadne riešenie havarijných stavov zariadení.

 

Opravy a údržba budov a technických zariadení:

  • plán údržby a revízií technologických zariadení,
  • prevádzka a servis:
    • technologických zariadení (VZT, klíma, kúrenie),
    • rozvodov el. energie,
    • rozvodov tepla a chladu,
    • rozvodov studenej vody, TÚV a kanalizácie,
    • rozvodov chladiacej vody z Dunaja,
    • osvetlenia spoločných vnútorných priestorov,
    • vonkajšieho areálového osvetlenia,
    • kamerového systému priemyselnej televízie – CCTV,
    • elektrickej požiarnej signalizácie EPS,
    • elektrického zabezpečovacieho systému EZS,
    • stabilných hasiacich zariadení SHZ,
    • regulačných staníc plynu RSP všetkých blokov,
    • odlučovačov tukov OT,
    • sekčných brán a rámp na vjazdoch do garáží,
    • výťahov, eskalátorov, elevátorov,
    • parkovacieho a navigačného systému,
    • prístupového systému SKV – SiPass,
  • kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a prípadné opravy,
  • kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a prípadné opravy,
  • prevádzka a údržba dopravného značenia.

 

Ostatné činnosti:

  • kľúčový manažment,
  • prevádzkovanie modernej elektronickej protipožiarnej signalizácie,
  • prevádzkovanie inštalovaných stabilných hasiacich zariadení.

 

Energetický manažment:

  • komplexná správa dodávok energií (elektrická, tepelná a chlad),
  • dodávky pitnej vody a TÚV,
  • dodávka chladiacej vody z Dunaja,
  • služby energetika,
  • energetické poradenstvo.

Web projektu:

www.eurovea.sk