Lokalita
Obchodno-zábavné centrum sa nachádza v existujúcej komerčnej zóne medzi prevádzkami Lidl a Kaufland, lemovanej ulicami Armádneho generála Ludvíka Svobodu a Rusínskou. Územie je súčasťou intravilánu mesta Prešov a má charakter mestskej zóny s frekventovanými dopravnými tepnami. OC Eperia shopping mall tvorí miesto, kde sa spája obchod, zábava a gastronómia. Navrhnuté bolo ako moderné obchodné centrum s vysokým štandardom, technickým vybavením a so schopnosťou zabezpečiť požadované služby ako pre návštevníkov tak aj pre zamestnancov komplexu. Vonkajšie verejné priestory sú navrhované koncepčne ako rozptylové plochy aktívneho verejného života návštevníkov a ako doplnkové a funkčné plochy pre okolité sídlisko Sekčov a širšie okolie.
Charakteristika objektu
Objekt Eperia shopping mall je samostatný funkčný stavebný objekt, ktorý má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú priestory určené na parkovanie návštevníkov ako aj priestory pre technologické vybavenie objektu. Technologická nadstavba na streche tvorí samostatné podlažie, ktoré je prístupné schodiskom aj výťahom. V podzemnom podlaží je situované verejné parkovisko s kapacitou 199 parkovacích miest a ďalších 226 vonkajších parkovacích miest. V nadzemných podlažiach sú priestory nájomných obchodných jednotiek, komunikačných pasáží, kancelárie manažmentu objektu a jednotky pre občerstvenie – food court.
- Objekt obchodného centra je 2-podlažný
- Celková plocha pozemku 70 030 m2
- Zastavaná plocha objektu 16 988 m2
- Podlahová (úžitková) plocha objektu (1np+2np) 29 161 m2
- Obostavaný objem objektu 221 652 m3
- Počet parkovacích miest v centre je 425 miest
Galéria
Rozsah služieb
Komplexný manažment budovy komplexu OC Eperia shopping mall:
- koordinácia a riadenie všetkých podporných činností,
- optimalizácia nákladov a systematické vyhľadávanie úspor nákladov,
- práca manažéra budovy,
- vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou zákazníka,
- služby 24-hodinového dispečingu,
- komunikácia so zákazníkmi.
Obsluha a kontrola technických zariadení budov:
- bežná prevádzková kontrola,
- kontrola a obsluha TZB podľa pravidiel stanovených výrobcom, prípadne legislatívou,
- operatívna obsluha v prípade porúch a riešenie havarijných stavov zariadení.
Opravy a údržba budov a technických zariadení:
- plán údržby a revízií technologických zariadení,
- prevádzka a servis:
- technologických zariadení (VZT, klimatizácia, kúrenie),
- rozvodov el. energie,
- rozvodov tepla a chladenia,
- rozvodov studenej vody, TÚV a kanalizácie,
- osvetlenia spoločných vnútorných priestorov,
- vonkajšieho osvetlenia areálu,
- kamerového systému priemyselnej televízie – CCTV,
- elektrickej požiarnej signalizácie EPS,
- elektrického zabezpečovacieho systému EZS,
- stabilných hasiacich zariadení SHZ
- odlučovačov tukov OT,
- odlučovaču ropných látok,
- sekčných brán a rámp na vjazdoch do garáží,
- výťahov, eskalátorov,
- parkovacieho a navigačného systému,
- kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a prípadné opravy,
- kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a prípadné opravy,
- prevádzka a údržba dopravného značenia.
Ostatné činnosti:
- kľúčový manažment,
- prevádzkovanie modernej elektronickej protipožiarnej signalizácie,
- prevádzkovanie inštalovaných stabilných hasiacich zariadení.
Energetický manažment:
- služby energetika,
- energetické poradenstvo.