Pre majiteľa centra vykonávame nasledovné činnosti:

Bežná údržba a prevádzka:

• nepretržitá prevádzka a údržba technologických zariadení, stavebných častí objektu a spoločných priestorov podľa projektovaných parametrov, platných prevádzkových predpisov a pokynov vlastníka,
• pravidelná kontrola a vyhodnocovanie stavu objektu,
• obsluha energetického dispečingu objektu, kontrola riadneho chodu technologického zariadenia,
• realizácia plánovanej kontroly a údržbovej činnosti stavebnej časti objektu a plánované kontrolné a údržbové činnosti technologických zariadení,
• stavebné úpravy podľa požiadaviek klienta,
• drobná údržba zámočníckych a stolárskych konštrukcií,
• drobné maliarske a natieračské práce,
• drobné pomocné práce pri opravách a údržbe vybavenia spoločných priestorov objektu (lepenie kobercov, opravy dverných krídel, výmeny kaziet podhľadov a pod.),
• údržba koncových prvkov zdravotných inštalácií a osvetlenia,
• zásobovanie údržbovým materiálom,
• drobné opravy technologických zariadení výmenným spôsobom, napr. čerpadlá, elektromotory, časti potrubí a pod., v pracovnej dobe údržby,
• čistenie technologických zariadení,
• poskytovanie potrebných meracích prístrojov, náradia a spotrebného materiálu (mazadlá, mazacie tuky, olejové náplne, čistiace a konzervačné prostriedky, drobný spojovací materiál, brúsny materiál, opotrebiteľné diely, pílové kotúče, šmirgľové plátno, rozperky, farby, hadice, štetce…),
• zaistenie údržbového materiálu vrátane ekologickej likvidácie odpadov,
• údržba a servis osvetlenia spoločných a vonkajších priestorov.

Revízna činnosť:

• revízia elektrozariadení,
• revízia elektrických spotrebičov,
• revízia trafostaníc,
• odborná prehliadka kotolne – revízia detektorov plynu,
• revízia tlakových nádob,
• revízia komínov,
• revízia rozvodu plynu,
• revízia a prehliadky plynospotrebičov,
• kontroly tesnosti plynových zariadení,
• revízia hasiacich prístrojov,
• revízia hydrantov,
• revízia zdvíhacích zariadení,
• revízia bleskozvodov,
• revízia požiarnych klapiek,
• revízia elektrickej požiarnej signalizácie,
• revízia elektronického zabezpečovacieho systému,
• revízia výťahov a eskalátorov,
• kontrola nájomníkov, či uskutočňujú revíznu činnosť na svojich zariadeniach,
• revízia stabilného hasiaceho zariadenia,
• revízie CCTV.

Technická dokumentácia:

• priebežné vedenie evidencie spojené so správou objektu, rozdelenou zvlášť na oblasť opráv a údržby, spotreby energií a služieb spojených s užívaním jednotlivých nájomných a spoločných priestorov,
• vedenie projektovej dokumentácie a dokladov prevzatých písomne od vlastníka objektu pri prevzatí objektu, vedenie a archivácia všetkých administratívnych dokladov súvisiacich so správou a s prevádzkou objektu,
• spracovanie pasportov objektu a prenajatých priestorov,
• povinnosť spracovávať a poskytovať vlastníkom objektu pravidelne (mesačne) správu o plnení zmluvy, zistených poruchách, návrhy opatrení,
• spracovanie plánu údržby, opráv a investícií na nasledujúci rok,
• realizácia všetkých právnych úkonov a právnych rokovaní, ktoré sa týkajú riadnej správy pozemku a budov podľa platných zákonných ustanovení.

Optimalizácia a energetický manažment:

• optimalizácia chodu technologických zariadení,
• dodržovanie smerníc na ochranu životného prostredia,
• analýza energetických údajov,
• optimalizácia spotreby energií a médií,
• dohodnutie dodávok elektrickej energie a SV, diagramov, režimu a pod.,
• uskutočňovanie hlavných a vedľajších odpočtov elektromerov, vodomerov a ďalších meračov spotreby energií,
• spracovanie mesačných výkazov a diagramov o spotrebe energií vrátane odovzdania spracovaných štatistických formulárov,
• energetické riadenie prevádzky objektu podľa vyhlásených energetických stupňov,
• spracovanie a odovzdanie predpísaných technických výkazov zúčastneným stranám,
• spracovanie podkladov na rozúčtovanie nákladov za odber energií,
• rokovanie s dodávateľmi energií v mene objednávateľa na základe plnej moci,
• spracovanie údajov o emisiách a hlásenie v súlade s NIES na MÚŽP.

Havarijná (pohotovostná) služba:

• zabezpečenie nepretržitej pohotovostnej služby vrátane dní pracovného voľna a štátom uznávaných sviatkov,
• zásah havarijnej čaty garantovaný do 120 minút,
• prijímanie osobných alebo automatizovaných núdzových volaní,
• pohotovostný výjazd,
• vykonanie pohotovostného zásahu, odstránenie poruchy,
• dokumentácia hlásenia o poruchách, vypracovanie protokolu odstránenia poruchy.