Ako správca administratívnej budovy Pribinova 19 zabezpečujeme najmä tieto činnosti:

Komplexný manažment budovy Pribinova 19:

• koordinácia a riadenie všetkých podporných činností,
• finančné riadenie a tvorba rozpočtu,
• optimalizácia nákladov a systematické vyhľadávanie úspor nákladov,
• práca manažéra budovy,
• správa a rozúčtovanie služieb, vypracovanie podkladov na fakturáciu spotreby energií a služieb,
• vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou vlastníkov,
• manažment požiarnej ochrany a BOZP,
• manažment prístupového bezpečnostného systému a parkovacieho systému, správa prístupových kariet,
• komunikácia s vlastníkmi a partnerskými organizáciami,
• riešenie reklamácií.

Obsluha a kontrola technických zariadení budov:

• bežná prevádzková kontrola
• kontrola a obsluha TZB podľa pravidiel stanovených výrobcom a legislatívou
• operatívna obsluha v prípade porúch, riešenie havarijných stavov technológií

Opravy a údržba budov a technických zariadení:

• plán revízií, kontrol, údržby a opráv technologických zariadení,
• prevádzka a servis:
  • technologických zariadení,
  • rozvodov elektrickej energie,
  • rozvodov tepla a chladenia,
  • rozvodov studenej vody, TÚV, kanalizácie,
  • osvetlenia interiérových priestorov,
  • osvetlenia parku a prislúchajúceho okolia objektu,
  • kamerového systému priemyselnej televízie CCTV,
  • elektrickej požiarnej signalizácie EPS,
  • stabilného hasiaceho zariadenia SHZ,
  • odlučovačov tukov OT,
  • odlučovaču ropných látok,
  • rolovacích brán a rámp na vjazde do garáže,
  • výťahov,
  • parkovacieho systému,
  • prístupového systému SKV,
• kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a opravy,
• kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a opravy,
• prevádzka a údržba dopravného značenia v objekte a na priľahlých pozemkoch.

Podporné činnosti:

• zabezpečovanie služieb OLO a zberu triedeného odpadu,
• upratovanie vnútorných a vonkajších spoločných priestorov a garáže,
• deratizácia a dezinsekcia objektu,
• starostlivosť o park a vonkajšie zelené plochy,
• letná údržba vnútorných a vonkajších priestorov,
• zimná pohotovosť a zimná údržba, odhŕňanie snehu, odstraňovanie ľadu.

Ochrana objektu a služby recepcie:

• monitorovanie a systém kontroly vstupu do objektu,
• 24-hodinová ochrana objektu a bezprostredného okolia objektu profesionálnou SBS,
• centrálny monitoring bezpečnostným kamerovým systémom,
• riadenie prístupu motorových vozidiel do parkovacieho priestoru,
• kľúčový manažment,
• prevádzkovanie EPS,
• informačné a telefonické služby recepcie.

Energetický manažment:

• komplexná správa dodávok energií (elektrina, plyn, teplo a chlad),
• dodávka pitnej vody a TÚV,
• služby energetika,
• energetické poradenstvo.