Ako správca objektu Karloveské rameno II zabezpečujeme najmä tieto činnosti:

Komplexný facility management bytového domu:

• koordinácia a riadenie všetkých podporných činností,
• finančné riadenie a tvorba rozpočtu,
• optimalizácia nákladov a systematické vyhľadávanie úspor nákladov,
• práca facility manažéra,
• správa a rozúčtovanie služieb, vypracovanie podkladov na fakturáciu spotreby energií a služieb,
• vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou vlastníkov,
• manažment požiarnej ochrany a BOZP,
• služby 24-hodinového dispečingu,
• komunikácia s vlastníkmi,
• riešenie záručných reklamácií.

Obsluha a kontrola technických zariadení budov:

• bežná prevádzková kontrola,
• kontrola a obsluha TZB podľa pravidiel stanovených výrobcom, prípadne legislatívou,
• operatívna obsluha v prípade porúch, prípadne riešenie havarijných stavov zariadení.

Opravy a údržby budov a technických zariadení:

• plán údržby a revízií technologických zariadení,
• prevádzka a servis:
  • technologických zariadení (VZT, kúrenie),
  • rozvodov el. energie,
  • rozvodov tepla,
  • rozvodov studenej vody, TÚV a kanalizácie,
  • osvetlenia spoločných vnútorných priestorov,
  • vonkajšieho areálového osvetlenia,
  • kamerového systému priemyselnej televízie CCTV,
  • elektrickej požiarnej signalizácie EPS,
  • odlučovača ropných látok,
  • sekčných brán na vjazdoch do garáže,
  • výťahov,
  • prístupového systému SKV.
• kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a príp. opravy,
• kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a príp. opravy,
• prevádzka a údržba dopravného značenia v objekte a na priľahlých pozemkoch.

Podporné činnosti: 

• odvoz a likvidácia komunálneho odpadu,
• upratovanie vnútorných a vonkajších spoločných priestorov a garáží vlastnou komunálnou technikou,
• deratizácia, dezinsekcia budovy,
• starostlivosť o vonkajšie zelené plochy,
• letná údržba vonkajších a vnútorných priestorov,
• zimná pohotovosť a údržba, odpratávanie snehu a ľadu.

Ochrana objektu:

• centrálne monitorovanie bezpečnostným kamerovým systémom,
• kľúčový manažment,
• prevádzkovanie modernej elektronickej protipožiarnej signalizácie.

Energetický manažment:

• komplexná správa dodávok energií (elektrická, tepelná),
• dodávky pitnej vody,
• služby energetika,
• energetické poradenstvo.