LOGISTICKÝ PARK ZAVAR
Zavar – Trnava, SR
Lokalita
Dodávateľský a logistický park pre Peugeot Citroën
Výstavba výrobných hál automobilky PSA Peugeot Citroën neďaleko Trnavy si vyžiadala aj vybudovanie moderného a funkčného logistického centra. S využitím spoločného know-how spoločností J&T REAL ESTATE a belgickej Immo Industry Group vyrástol v susedstve výrobného komplexu logistický park, ktorý je navyše v tesnej blízkosti diaľnice Bratislava – Trnava – Trenčín. Park s rozlohou až 500 000 m2 tak ponúka subdodávateľským firmám bezkonkurenčné podmienky.
Charakteristika objektu
Pre vlastníka parku, ale aj pre klientov, ktorí sa nachádzajú v logistickom a dodávateľskom parku, zabezpečujeme komplexnú technickú správu. Pod našu správu podlieha cca 58 000 m2 prenajatej plochy, 55 000 m2 spevnenej plochy, teda komunikácií a vonkajších obslužných priestorov, 60 000 m2 trávnatej plochy a ostatné plochy, ktoré slúžia na budúcu výstavbu. Všetky haly sú vybavené najmodernejšími systémami, ako sú napríklad EPS, SHZ, MaR, UPS, CCTV, ktoré zvyšujú štandard klientov, ale v konečnom dôsledku aj ich bezstarostnosť a hlavne bezpečnosť. V parku sa nachádza aj vlastná čistiareň odpadových vôd, kde taktiež zabezpečujeme kompletný technický servis. V logistickom parku sa nachádzajú klienti, ktorí sú priamo prepojení na dodávku komponentov do PSA, teda pracujú just in time a musíme bezpodmienečne zabezpečiť požadovanú službu ihneď. Vďaka pôsobeniu našich technikov údržby priamo v spravovanom logistickom parku sme schopní predvídať požiadavky našich klientov a prispôsobovať tak naše služby ich očakávaniam.
Galéria
Rozsah služieb
Ako správa logistického parku sa zaväzujeme zabezpečiť nasledujúce služby:
- dodávku všetkých médií (voda, elektrická energia, plyn),
- bezpečnostnú a informačnú službu v rozsahu stráženia vstupov a výstupov do areálu a z areálu, pochôdzkovú službu po areáli, identifikáciu osôb pri vstupe a výstupe do areálu a z areálu, poskytovanie základných informácií o prenajímateľovi a osobách užívajúcich priestory nachádzajúce sa v areáli,
- údržbu zelených plôch a záhradnícke služby,
- deratizáciu a dezinfekciu priestorov technického vybavenia,
- letnú a zimnú údržbu miestnych komunikácií v priemyselnom parku v rozsahu umožňujúcom ich riadne užívanie nájomcom, počas zimnej údržby sú prioritne čistené prístupové cesty, aby bola vykonaná včasná dodávka zo strany nájomcu jeho klientovi PSA,
- revízie technického vybavenia z hľadiska požiarnej ochrany v takom rozsahu, aby vyhovovala požiadavkám príslušných právnych predpisov Slovenskej republiky o požiarnej ochrane a normám NFPA 25 a v súlade s odporúčaniami poisťovateľa nájomcu,
- revíziu technického vybavenia v rozsahu operačného plánu a plánu preventívnej údržby,
- bezpečnosť a ochranu zdravia v priestoroch technického vybavenia,
- čistenie fasád a okien prevádzkovej haly podľa potreby,
- čistenie spoločných stavieb a miestnych komunikácií v areáli,
- optimálne riadenie dodávky služieb, správu médií a správu infraštruktúry,
- archivovanie dokumentácie,
- dodávku materiálu a logistiku do spoločných priestorov,
- prevádzkovanie a údržbu osvetlenia miestnych komunikácií v rámci areálu,
- odvoz odpadu z čističky odpadových vôd,
- odvoz odpadu z lapača olejov – ORL,
- vnútroareálovú dopravu pre zamestnancov nájomcu,
- prevádzku a údržbu zariadení súvisiacich s retenčnou nádržou a čističkou odpadových vôd,
- odtok zrážkových vôd,
- údržbu oplotenia areálu priemyselného parku,
- správu kľúčového hospodárstva,
- služby spojené s triedením došlej pošty v priemyselnom parku.
V prípade kvality poskytovaných služieb je prvoradá spokojnosť klienta.
Štatistické informácie
Základná charakteristika logistického parku pre SPA
| Výmera pozemku | 411 036 m2 |
| Zastavaná plocha | 59 596 m2 |
| Obstavaný priestor | 483 434 m2 |
| Plocha fasády | 31 998 m2 |
| Parkoviská | 17 370 m2 |
| Komunikácie | 47 772 m2 |
| Zelené plochy | 52 529 m2 |
Referencie
Majiteľ logistického a dodávateľského parku:
- TRNAVAINVEST DODÁVATEĽSKÝ PARK, s. r. o.
Klienti v logistickom a dodávateľskom parku:
- Gefco Slovakia, s. r. o.,
- Faurecia Slovakia, s. r. o.,
- Geodis Calberson Slovensko, s. r. o.,
- Inergy Automotive Systems Slovakia, s. r. o.,
- Plastic Omnium Auto Exteriors, s. r. o.,
- Voith Industrial Services, s. r. o.,
- Streit Trnava, s. r. o.,
- Plasticoncept, s. r. o.,
- TI GROUP AUTOMOTIVE SYSTEMS, s. r. o.,
- Datalogic Slovakia, s. r. o.