Ako správca zabezpečujeme nasledujúce služby:

kompletnú správu nehnuteľnosti v zmysle zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v jeho platnom znení:

• vypracovávanie zálohových predpisov, rozúčtovanie služieb
• rozúčtovanie nákladov za všetky energie (voda, plyn, elektrina spoločných priestorov, teplo ),
• vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb s účasťou majiteľov
• komunikáciu s vlastníkmi
• manažment požiarnej ochrany a BOZP
• správa prístupových kariet
• riešenie reklamácií

Obsluha a kontrola technických zariadení budov:

• bežná prevádzková kontrola,
• operatívna obsluha v prípade porúch, riešenie havarijných stavov technológií,
• obsluha 3 samostatných kotolní v celom komplexe,
• nonstop služba dispečingu.

Cieľom správy je zaistiť nižšiu poruchovosť, dlhšiu životnosť a funkčnosť technických a technologických zariadení. Súčasťou povinností správcu je plánovanie údržby – rozpis pravidelnej preventívnej údržby v pravidelných časových intervaloch.

Opravy a údržba budov a technických zariadení:

• Plán revízií, kontról, údržby a opráv technologických zariadení,
• prevádzka a servis:
  • technologických zariadení (VZT, kúrenie),
  • kotolní,
  • komínov,
  • rozvodov el. energie,
  • rozvodov tepla, plynu,
  • rozvodov studenej vody, TÚV a kanalizácie,
  • osvetlenia spoločných vnútorných a vonkajších priestorov,
  • sekčných rolovacích brán pri vjazde do garáží, parkovacej rampy,
  • výťahov,
  • prístupového kartového systému budov,
  • elektrickej požiarnej signalizácie ( EPS ),
  • stabilného hasiacého zariadenia ( SHZ ),
  • odlučovačov ropných látok
• kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a príp. opravy,
• kontrola a údržba exteriérových prvkov objektu a príp. opravy

Podporné činnosti :

• zimná a letná údržba prislúchajúcich vonkajších plôch strojmi a mechanizmami, úprava zelene,
• upratovanie vnútorných a vonkajších priestorov, vrátane sklenených výplní, čistenie fasád…,
• vykonávanie drobných opráv pre majiteľov,
• deratizácia, dezinsekcia , dezinfekcia budov a spoločných priestorov,
• zimná pohotovosť, odpratávanie snehu a ľadu z príslušnej komunikácie, parkovísk, vstupu do budov a príjazdov do garáži.

Naším hlavným zámerom je mať spokojných klientov. Ide o dosiahnutie harmónie v ich vzťahu a ponúknutie profesionálnych, komplexných a komfortných služieb. Preto sú naše služby a ich zlepšovanie a rozširovanie podriadené tomuto cieľu a zároveň sa ochotne prispôsobujeme individuálnym špecifickým požiadavkám. Naši zamestnanci disponujú potrebným vzdelaním a dlhoročnou praxou v odbore a zároveň neustále zvyšujú svoje schopnosti pomocou odborných školení, aby dokázali progresívne a efektívne poskytovať kvalitnejšie služby. Vďaka profesionálnym interným a externým pracovníkom poskytujeme odborné poradenstvo v prevádzkovej a technickej oblasti.